Exklusives Neubauprojekt mit 4 traumhaften Maisonette-Wohnungen sowie hauseigener Autoeinstellhalle mit 6 Parkplätzen.
Die wunderschöne und grosszügge 4 1/2 Zimmerwohnung (W3) im Haus 2 erstreckt sich konzeptionell über die beiden Etagen Sockelgeschoss und Erdgeschoss. Sie verfügt gesamthaft über eine Nettowohnfläche von rund 174 m2.
Das Erdgeschoss wird aufgeteilt in ein ca. 10 m2 grosses Entrée, einen 45 m2 grossen Wohn- / Essbereich sowie eine grosszügige und rund 14 m2 grosse Küche, welche wiederum zum Essbereich hin offen gestaltet wird. Das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide von ca. 21.4 m2 in Kombination mit dem entsprechenden Badezimmer von 6.2m2 lassen in Sachen Wohnkomfort und Wohlfühlfaktor keine Wünsche offen.
Die Dusche inkl. WC sowie der ein Meter hohe und ca. drei Meter lange Einbauschrank runden das Raumangebot ab und sorgen gleichzeitig für höchstmögliche Effizienz der vorhandenen Wohnfläche.
Das untere Stockwerk verfügt über ein Kinderzimmer (Büro) mit rund 13 m2, ein Schlafzimmer mit kombinierter Ankleide von rund 27.3 m2, ein Badezimmer von 7.8 m2 sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler von rund 3.8 m2. Der separate und direkte Zugang vom externen Treppenhaus sorgt für die gewünschte Privatsphäre dieser Räumlichkeiten. Grosszügige Fenster mit östlicher Ausrichtung sorgen trotz Tiefparterre für helles und komfortables Tageslicht.
Komplettiert wird diese herrliche Maisonette-Wohnung durch einen rund 191 m2 grossen Garten zur alleinigen Benützung mit integriertem und gedecktem Sitzplatz von 14.72 m
Die südliche Ausrichtung dieser Eigentumswohnung und der entsprechenden Aussenflächen laden in warmen Frühlings- und Sommermonaten zum stundenlangen Sonnengenuss ein.
Bezüglich der Innenausstattung werden nur hochstehende Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweilige Budgetpositionen. Bei frühzeitigem Erwerb besteht Freiraum für die individuelle und aktive Mitgestaltung des Innenausbaus durch die zukünftigen Eigentümer.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung wird aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz in der hauseigenen unterirdischen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.
Referenz W3
Adresse Holeeweg 16
PLZ | Ort 4123 Allschwil
Zimmer 4.5
Etage Sockelgeschoss & EG
Nettowohnfläche 173.74 m2
Baustart 1. Quartal 2020
Fertigstellung 2. Quartal 2021
Preis 1'580’000.–
Erdgeschoss
Wohn- | Essbereich 45.08 m2
Küche 13.92 m2
Dusche/WC 4.21 m2
Dusche/WC 6.18 m2
Entrée 10.05 m2
Zimmer 1 15.48 m2
Ankleide 5.90 m2
Sockelgeschoss
Zimmer 2 16.75 m2
Zimmer 3 18.28 m2
Ankleide 9.06 m2
Bad/WC 7.84 m2
Vorplatz 16.77 m2
Treppe 4.26 m2
WM/TU 3.75 m2
Aussenflächen
Garten 190.50 m2
inkl. ged. Sitzplatz 14.72 m2
Nebenräume
Keller 14.47 m2
Parkplatz Nr. 4
Velo/Motorrad Nr. M3