Dillackerstrasse | Münchenstein BL

Das im 1. Quartal 2021 fertiggestellte Neubauprojekt wurde unter Berücksichtigung des Artikels 108 des Raumplanungs- und Baugesetzes (RBG) des Kantons Basel-Land in einer behindertengerechten Bauweise geplant und erstellt. Das hochwertige Neubauprojekt umfasste 9 Eigentumswohnungen und ein Studio. Jedes Wohnobjekt erhielt im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses einen Keller zugeordnet. Das Gebäude und die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie die moderne Liftanlage miteinander verbunden. Die zehn Eigentumsobjekte teilen sich eine hauseigene, unterirdische Autoeinstellhalle mit total 15 Parkplätzen sowie einen separaten Abstellraum für Velos und Kinderwagen.

Konzeptionell wurde das Gebäude in ein Tiefparterre, ein Erdgeschoss und zwei Obergeschosse aufgeteilt. Das Souterrain (Tiefparterre) befindet sich auf Höhe der Einstellhalle und beinhaltet neben einem Archiv und den zehn Kellerräumen zudem eine grosszügige 2 1/2-Zimmerwohnung mit 77 m² Wohnfläche sowie ein Studio mit rund 71 m².

Im Erdgeschoss sowie dem 1. Obergeschoss werden jeweils drei Wohnungen geplant. Mit einer südöstlichen Ausrichtung entstehen auf beiden Etagen jeweils auf der linken Seite zwei 4 1/2-Zimmerwohnungen mit 132 m² Nettowohnfläche. Analog diesem Konzept entstehen auf der rechten Seite mit einer südwestlichen Orientierung zwei identische

4 1/2-Zimmerwohnungen. Auf beiden Stockwerken entsteht zur Trennung der beiden grossen Wohnungen jeweils eine attraktive 2 1/2-Zimmerwohnung.

Sämtliche Wohnungen im EG verfügen über einen Wintergarten sowie einen weitläufigen und komfortablen Garten, welcher den jeweiligen Eigentümern zur alleinigen Benützung zur Verfügung stehen. Die Wohnungen im Obergeschoss werden jeweils durch einen grosszügigen und hellen Wintergarten von rund 14.6 m² bei den 4 1/2-Zimmerwohnungen und von rund 13.7 m² bei den 2 1/2-Zimmerwohnungen ergänzt. Sämtliche der 4 1/2-Zimmerwohnungen verfügen über eine Nettowohnfläche von 132 m² und ermöglichen den Bewohnern grossen Spielraum für individuelle Bedürfnisse. Neben einem grosszügigen Wohn-/ Essbereich, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei Kinderzimmern (oder Büro) rundet die separate Dusche inkl. WC das Raumangebot ab. Die 2 1/2-Zimmerwohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 66 m2, welche wiederum in einen offenen Wohn- / Essbereich sowie einen Schlafbereich unterteilt werden.

Das 2. Obergeschoss wird in zwei hochwertige Attikawohnungen unterteilt. Die beiden attraktiven 63 m² umfassenden Dachterrassen sind dem Sonnenverlauf nach optimal nach Süden ausgerichtet und sorgen für langanhaltende Sonnenstunden. Die beiden Attikawohnungen im 2. OG verfügen über eine Nettowohnfläche von rund 106 m², welche jeweils auf 3 1/2 Zimmer aufgeteilt werden. Jede Wohnung verfügt über einen grosszügigen und offenen Wohn- / Essbereich, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Kinderzimmer (oder Büro) sowie eine separate Dusche inkl. WC.

Bei der Innenausstattung wurden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl diente als Vorschlag und war gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen. Abgerundet wird dieses hochwertige Neubauprojekt durch die in allen Wohnräumen verlegte Bodenheizung sowie die äusserst effiziente und umweltschonende Energieversorgung mittels Erdsonde, welche den neuesten Standards des heutigen privaten Wohnungsbaus entspricht.

Die Gestaltung der Umgebung erfolgte unter Berücksichtigung der einheimischen Bepflanzung mittels Bäumen, Büschen und Grasflächen.